Arhiva vijesti
Javni konkurs
J A V N I K O N K U R S
za dodjelu neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta radi izgradnje stambeno –
poslovnoh objekata - pet lamela
I PREDMET JAVNOG KONKURSA
Dodjela gradskog građevinskog zemljišta označenog kao :
kč. broj 933/2, 933/4 i 933/5 ko. Dolac starog premjera, kojem zemljištu po novom premjeru odgovara kč.broj 3503, 3504 ko. Novo Sarajevo V, u svrhu izgradnje stambeno – poslovnih objekata – pet lamela, prema «Regulacionom planu Kvadrant 30.
Ukupna površina građevinske parcele prema regulacionom planu je 4.765 m2.
Ukupna površina vanjskog uređenja iznosi 10. 100 m2.
Namjena objekta : Izgradnja za tržište stambeno – poslovnih objekata –pet lamela.
Spratnost objekata : P + 4 + M
Ukupna BGP stambeno poslovnih objekata – jedne lamele iznosi 2.030 m2, za pet lamela ukupna BGP iznosi 10.150 m2.
Zona građevinskog zemljišta : II zona
Investitor je obavezan da o svom trošku izvrši uređenje cijelog obuhvata parcele u skladu sa projektom vanjskog uređenja.
II NAKNADA – POČETNI IZNOS NAKNADE
Naknada za dodjeljeno gradsko građevinsko zemljište obuhvata :
- naknadu ranijim vlasnicima (za ukupnu površinu građevinske parcele) 4.765 m2 x 28,80 KM/m2 =
137.232,00 KM,
- naknada iz osnova prirodnih pogodnosti i pogodnosti već izgrađene komunalne infrastrukture –
renta ( bruto površina stambeno poslovnih ovjekata – pet lamela 10.150 m2) x 48,09 KM/m2 =
488.113,50 KM,
- početni iznos naknade iznosi 137.232,00 KM + 488.113,50 KM = 652.347,50 KM.
III KRITERIJI I MJERILA ZA UTVRĐIVANJE PRAVA PRVENSTVA
1. Prijavu na javni konkurs mogu podnijeti sva pravna lica.
Uz prijavu na konkurs potrebno je priložiti slijedeću dokumentaciju :
- Naziv i tačna adresa investitora,
- Izvod iz sudskog registra,
- Idejno arhitektonsko rješenje.
2. Prvenstvo za dodjelu zemljišta iz tačke I javnog konkursa radi izgradnje stambeno– poslovnih objekata – lamela, utvrđuje se na osnovu:
- Visine ponuđene naknade i to tako da učesniku pripada jedan bod za svaku KM iznad početnog iznosa naknade navedene u javnom konkursu .
- Obaveza budućeg investitora je:
Da vlasniku betonare i ostalih građevinskih sadržaja ŽGP-u isplati naknadu za eksproprisane nekretnine koje se nalaze na ovom lokalitetu u visini koja je potrebna za kupovinu takvih objekata
kao i da obezbjedi eventualne zamjenske stanove za vlasnike – korisnike u barakama koje se nalaze na ovom lokalitetu
Visina naknada za eksproprisane objekte ŽGP –a , kao i obezbjeđenje zamjenski
